2 Rue des Fossés, 31530 Thil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 976 € à 3 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fossés, 31530 Thil, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°9 et de 2.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Fossés, 31530 Thil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thil.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thil - Mairie-Église à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 461 mètres
- Ecole élémentaire publique à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Thil et à Haute-Garonne

À Thil, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fossés se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Thil et -15.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thil a baissé de 25.35 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 481 €/m² au premier semestre 2023 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chastel, 31530 Thil(2,304 €)

Rue Longue, 31530 Thil(1,965 €)

Rue du Riouet, 31530 Thil(2,279 €)

Le Plassa, 31530 Thil(2,166 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.