18 Rue Forgues, 31600 Seysses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 302 € à 2 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Forgues, 31600 Seysses, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue Forgues, 31600 Seysses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forgues à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Langevin à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Forgues

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Forgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Forgues dans son marché local

Prix du 18 Rue Forgues par rapport à la voie

Sur Rue Forgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 18 Rue Forgues se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Forgues par rapport à Seysses et à Haute-Garonne

À Seysses, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Forgues se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Seysses et -5.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seysses a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 322 €/m² au premier semestre 2020 à 2 814 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Jardins, 31600 Seysses(2,490 €)

Place de la Liberation, 31600 Seysses(2,199 €)

Rue Victor Cazeneuve, 31600 Seysses(2,302 €)

Rue du General de Gaulle, 31600 Seysses(2,251 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Forgues

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Forgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.