2 Rue Charles Gounod, 31600 Seysses

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 319 €
de 2 099 € à 2 416 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue Charles Gounod, 31600 Seysses, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°4 et de 5.46 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Gounod, 31600 Seysses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 337 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Victor Hugo à 250 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 717 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint-Roch à 410 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Gounod

Les 9 ventes au 2 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2023
128 205 €(2 102 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
2 Rue Charles Gounod, 31600 Seysses
15 mai 2023
96 030 €(2 286 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 Rue Charles Gounod, 31600 Seysses
10 janvier 2023
100 000 €(2 381 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 Rue Charles Gounod, 31600 Seysses
22 décembre 2022
135 000 €(2 250 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Rue Charles Gounod, 31600 Seysses
5 décembre 2022
132 500 €(2 172 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
2 Rue Charles Gounod, 31600 Seysses
23 novembre 2022
94 000 €(2 238 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 Rue Charles Gounod, 31600 Seysses
22 novembre 2022
151 000 €(2 254 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
2 Rue Charles Gounod, 31600 Seysses
21 novembre 2022
97 000 €(2 310 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 Rue Charles Gounod, 31600 Seysses
21 novembre 2022
136 000 €(2 267 €/m²)
Appart.•3 p•60 m²
2 Rue Charles Gounod, 31600 Seysses

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Seysses et à Haute-Garonne

À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Gounod se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Seysses et 26.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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