2 Avenue Nelson Mandela, 31600 Seysses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 356 €
de 2 095 € à 2 577 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Avenue Nelson Mandela, 31600 Seysses, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°1 et de 0.81 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 2 Avenue Nelson Mandela, 31600 Seysses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Terrasse de la Saudrune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 64 parkings - 630 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rabi à 374 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 114 mètres
  • - Ecole élementaire publique Flora Tristan à 231 mètres

Ventes au 2 Avenue Nelson Mandela

Les 7 ventes au 2 Avenue Nelson Mandela constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2025
87 400 €(2 229 €/m²)
Appart.•2 p•39.21 m²
2 Avenue Nelson Mandela, 31600 Seysses
12 décembre 2024
92 000 €(2 287 €/m²)
Appart.•2 p•40.23 m²
2 Avenue Nelson Mandela, 31600 Seysses
24 septembre 2024
115 250 €(2 619 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Avenue Nelson Mandela, 31600 Seysses
30 juillet 2024
128 000 €(2 207 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
2 Avenue Nelson Mandela, 31600 Seysses
4 janvier 2024
107 000 €(2 401 €/m²)
Appart.•2 p•44.56 m²
2 Avenue Nelson Mandela, 31600 Seysses
4 octobre 2023
108 000 €(2 455 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
2 Avenue Nelson Mandela, 31600 Seysses
7 juin 2023
150 000 €(2 586 €/m²)
Appart.•3 p•58 m²
2 Avenue Nelson Mandela, 31600 Seysses

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Nelson Mandela dans son marché local

Prix du 2 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie

Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Avenue Nelson Mandela se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Nelson Mandela par rapport à Seysses et à Haute-Garonne

À Seysses, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Nelson Mandela se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Seysses et 25.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seysses a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au premier semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Nelson Mandela

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Nelson Mandela apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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