3 Rue Principale, 31600 Saubens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 340 € à 3 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Principale, 31600 Saubens, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°1 a et de 10.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 Rue Principale, 31600 Saubens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saubens.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laborie à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 155 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Principale dans son marché local

Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 3 Rue Principale se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Principale par rapport à Saubens et à Haute-Garonne

À Saubens, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Saubens et -0.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubens baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 31600 Saubens(2,318 €)

Rue des Epis, 31600 Saubens(2,966 €)

L'Eglise, 31600 Saubens(2,391 €)

Chemin du Port, 31600 Saubens(2,923 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.