26 Rue Principale, 31600 Saubens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 1 131 € à 1 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Principale, 31600 Saubens, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°22 et de 17.34 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Rue Principale, 31600 Saubens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saubens à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laborie à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Principale dans son marché local

Prix du 26 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 26 Rue Principale se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Principale par rapport à Saubens et à Haute-Garonne

À Saubens, le prix moyen des appartements atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Principale se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Saubens et 55.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saubens a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 31600 Saubens(1,414 €)

Rue des Epis, 31600 Saubens(1,643 €)

L'Eglise, 31600 Saubens(1,416 €)

Chemin du Port, 31600 Saubens(1,416 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.