18 Rue Principale, 31600 Saubens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 131 € à 1 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Principale, 31600 Saubens, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue Principale, 31600 Saubens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saubens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laborie à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Principale dans son marché local

Prix du 18 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 18 Rue Principale se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Principale par rapport à Saubens et à Haute-Garonne

À Saubens, le prix moyen des appartements atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Principale se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Saubens et 47.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saubens a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 31600 Saubens(1,414 €)

Rue des Epis, 31600 Saubens(1,643 €)

L'Eglise, 31600 Saubens(1,416 €)

Chemin du Port, 31600 Saubens(1,416 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.