2 Rue de l’Estelas, 31260 Saleich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 609 €

de 1 108 € à 2 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Estelas, 31260 Saleich, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°4 et de 15.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue de l’Estelas, 31260 Saleich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saleich.
1 niveau - 1 logement - 481 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1832 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Estelas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Estelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Estelas dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Estelas par rapport à la voie

Sur Rue de l’Estelas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue de l’Estelas se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Estelas par rapport à Saleich et à Haute-Garonne

À Saleich, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Estelas se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saleich et -40.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleich a baissé de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 47.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 663 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Peyrolado, 31260 Saleich(1,402 €)

Chemin des Estagnous, 31260 Saleich(1,628 €)

Place de la Mairie, 31260 Saleich(1,388 €)

Chemin du Sarraut, 31260 Saleich(1,329 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Estelas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Estelas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.