47 Rue des Villas, 31360 Saint-Martory

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 034 €

de 751 € à 1 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue des Villas, 31360 Saint-Martory, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°21 et de 4.96 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 47 Rue des Villas, 31360 Saint-Martory

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martory.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de carrefour en pierre, du 15e siècle à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 444 mètres
- Saint-Martory à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louise Michel à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue des Villas

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 47 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 47 Rue des Villas se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue des Villas par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne

À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Villas se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 35.88 % sur 1 an et baissé de 25.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Foulon, 31360 Saint-Martory(1,279 €)

Rue de la Gare, 31360 Saint-Martory(1,019 €)

Chemin de Pujoulan, 31360 Saint-Martory(1,214 €)

lotissement d'étigny, 31360 Saint-Martory(1,302 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.