40 Rue alexandre Sahuc, 31360 Saint-Martory

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

975 €

de 682 € à 1 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue alexandre Sahuc, 31360 Saint-Martory, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 40 Rue alexandre Sahuc, 31360 Saint-Martory

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix de carrefour en pierre, du 15e siècle à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martory - Syndicat D'initiative à 232 mètres
- Saint-Martory à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Louise Michel à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue alexandre Sahuc

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue alexandre Sahuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue alexandre Sahuc dans son marché local

Prix du 40 Rue alexandre Sahuc par rapport à la voie

Sur Rue alexandre Sahuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 40 Rue alexandre Sahuc se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue alexandre Sahuc par rapport à Saint-Martory et à Haute-Garonne

À Saint-Martory, le prix moyen des maisons atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue alexandre Sahuc se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Martory et -64.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martory a baissé de 35.88 % sur 1 an et baissé de 25.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au premier semestre 2023 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Foulon, 31360 Saint-Martory(1,279 €)

Avenue des Pyrénées, 31360 Saint-Martory(1,047 €)

Rue Pétrus, 31360 Saint-Martory(1,161 €)

Impasse Saint-Pé, 31360 Saint-Martory(1,042 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue alexandre Sahuc

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue alexandre Sahuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.