5 Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 638 € à 2 246 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°1 a et de 8.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Mamet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Edouard à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 258 mètres

Ventes au 5 Avenue du Venasque

Une vente a été recensée au 5 Avenue du Venasque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2023

332 000 €(2 406 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•138 m²

5 Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue du Venasque dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Venasque par rapport à la voie

Sur Avenue du Venasque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 5 Avenue du Venasque se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Venasque par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne

À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Venasque se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et -27.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 28.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pique, 31110 Saint-Mamet(2,208 €)

Marcadaou, 31110 Saint-Mamet(2,544 €)

Allée des Rosiers, 31110 Saint-Mamet(2,604 €)

Rue des Jardins, 31110 Saint-Mamet(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue du Venasque

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Venasque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.