4 Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 4 Avenue du Venasque, 31110 Saint-Mamet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Mamet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 55 parkings - 1037 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0769 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0670 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 268 mètres
Ventes au 4 Avenue du Venasque
Les 17 ventes au 4 Avenue du Venasque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Venasque dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Venasque par rapport à la voie
Sur Avenue du Venasque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 4 Avenue du Venasque se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Venasque par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne
À Saint-Mamet, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Venasque se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Mamet et 17.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mamet a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 40.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 058 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 987 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 808 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue du Venasque
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Venasque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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