32 Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 465 €

de 2 021 € à 3 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°34 et de 5.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 Avenue du Portillon, 31110 Saint-Mamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Mamet.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Portillon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Portillon dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Portillon par rapport à la voie

Sur Avenue du Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 32 Avenue du Portillon se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Portillon par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne

À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Portillon se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et -9.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 28.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hounterette, 31110 Saint-Mamet(1,705 €)

Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet(2,284 €)

Impasse des Ecureuils, 31110 Saint-Mamet(2,461 €)

Saboudigues, 31110 Saint-Mamet(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Portillon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Portillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.