4 Avenue de Gascogne, 31110 Saint-Mamet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 976 € à 2 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Gascogne, 31110 Saint-Mamet, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 4 Avenue de Gascogne, 31110 Saint-Mamet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Mamet.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Pyrène à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Gascogne dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 Avenue de Gascogne se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Gascogne par rapport à Saint-Mamet et à Haute-Garonne

À Saint-Mamet, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Gascogne se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mamet et -8.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mamet a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 28.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au premier semestre 2021 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 31110 Saint-Mamet(2,284 €)

Allée des Rosiers, 31110 Saint-Mamet(2,598 €)

Rue des Jardins, 31110 Saint-Mamet(2,095 €)

Impasse des Lilas, 31110 Saint-Mamet(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.