2 Rue Madeleine Richou, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 732 € à 2 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Madeleine Richou, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue Madeleine Richou, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mescurt.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2553 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2548 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Zago à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Ferré à 240 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine Richou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine Richou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Madeleine Richou dans son marché local

Prix du 2 Rue Madeleine Richou par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Richou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Rue Madeleine Richou se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Madeleine Richou par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine Richou se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Lys et -16.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pillore, 31470 Saint-Lys(2,454 €)

Avenue du Languedoc, 31470 Saint-Lys(2,343 €)

Allee du Montcalm, 31470 Saint-Lys(2,538 €)

Allee de l’Astazou, 31470 Saint-Lys(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Madeleine Richou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Madeleine Richou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.