3 Rue de la Cassagne, 31470 Saint-Lys

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 574 €

de 2 347 € à 2 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Cassagne, 31470 Saint-Lys, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°4 et de 3.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de la Cassagne, 31470 Saint-Lys

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gazailla.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2462 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrat à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léo Ferré à 1146 mètres
- Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 893 mètres
- Ecole élémentaire publique Florence Arthaud à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cassagne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Cassagne dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Cassagne par rapport à la voie

Sur Rue de la Cassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 Rue de la Cassagne se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Cassagne par rapport à Saint-Lys et à Haute-Garonne

À Saint-Lys, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cassagne se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Lys et -5.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Lys a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Caboussé, 31470 Saint-Lys(2,688 €)

Lotissement Bordeneuve, 31470 Saint-Lys(2,645 €)

Impasse des Grives, 31470 Saint-Lys(2,764 €)

Rue des Alouettes, 31470 Saint-Lys(2,624 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Cassagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Cassagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.