3 Bois Grand, 31560 Saint-Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 120 € à 2 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Bois Grand, 31560 Saint-Léon, affiche un prix moyen de 1 703 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Bois Grand, 31560 Saint-Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Bois Grand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Bois Grand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Bois Grand dans son marché local

Prix du 3 Bois Grand par rapport à la voie

Sur Bois Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 3 Bois Grand se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Bois Grand par rapport à Saint-Léon et à Haute-Garonne

À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bois Grand se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et -37.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 40.53 % sur 1 an et baissé de 25.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 820 €/m² au premier semestre 2023 à 1 711 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Acacias, 31560 Saint-Léon(1,529 €)

Biens en vente à proximité du 3 Bois Grand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Bois Grand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.