3 Rue Principale, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Principale, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Geniès à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 167 mètres
Ventes au 3 Rue Principale
Une vente a été recensée au 3 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Principale dans son marché local
Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 3 Rue Principale se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Principale par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et -4.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Principale
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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