2 d Route de Bessières, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 536 € à 1 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 d Route de Bessières, 31180 Saint-Geniès-Bellevue, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°2 c et de 11.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 d Route de Bessières, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 2 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Geniès à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frosines à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 d Route de Bessières

Aucune vente n'a été recensée au 2 d Route de Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 d Route de Bessières dans son marché local

Prix du 2 d Route de Bessières par rapport à la voie

Sur Route de Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 d Route de Bessières se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 d Route de Bessières par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne

À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Route de Bessières se situe 41.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et -38.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(1,686 €)

Rue du Val de Frosines, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,733 €)

Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,331 €)

Impasse de Frosines, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 d Route de Bessières

Les biens actuellement en vente autour du 2 d Route de Bessières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.