6 Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 507 €

de 1 538 € à 2 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°6 bis et de 2.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 6 Route de Bazus, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Geniès à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frosines à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Route de Bazus

Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Bazus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route de Bazus dans son marché local

Prix du 6 Route de Bazus par rapport à la voie

Sur Route de Bazus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 6 Route de Bazus se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route de Bazus par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne

À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Bazus se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et -7.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ranch, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,811 €)

Impasse des Camélias, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,321 €)

Rue des Camélias, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,613 €)

Route de Bessières, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,377 €)

Biens en vente à proximité du 6 Route de Bazus

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route de Bazus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.