2 Impasse de Frosines, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 1 595 € à 2 910 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse de Frosines, 31180 Saint-Geniès-Bellevue, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 17.35 % à celui du n°2 bis et de 17.57 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Impasse de Frosines, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Geniès à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frosines à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Frosines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Frosines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse de Frosines dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Frosines par rapport à la voie

Sur Impasse de Frosines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Impasse de Frosines se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Frosines par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne

À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Frosines se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et -20.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Val de Frosines, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,733 €)

Impasse du Clos de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(1,686 €)

Route de Bessières, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Frosines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Frosines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.