7 Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 477 € à 3 232 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°9 et de 3.88 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mottes à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 841 mètres

Ventes au 7 Chemin de l'Enguille

Une vente a été recensée au 7 Chemin de l'Enguille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2020

459 500 €(2 470 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•186 m²

7 Chemin de l'Enguille, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de l'Enguille dans son marché local

Prix du 7 Chemin de l'Enguille par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Enguille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 7 Chemin de l'Enguille se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de l'Enguille par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne

À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de l'Enguille se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et -3.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,714 €)

Rue Principale, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,632 €)

chemin des Bordettes, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,967 €)

Rue des Gerbiers, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de l'Enguille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de l'Enguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.