8 Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 2 615 € à 4 045 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 15.14 % à celui du n°6 et de 10.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordettes à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 1024 mètres

Ventes au 8 Avenue de Bellevue

Une vente a été recensée au 8 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 février 2025

355 930 €(4 045 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

8 Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Bellevue dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 8 Avenue de Bellevue se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Bellevue par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne

À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bellevue se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 24.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cimes, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(3,376 €)

Chemin des Combes, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,685 €)

chemin des Bordettes, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,967 €)

Rue Principale, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.