3 Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 3 Avenue de Bellevue se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bellevue par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne
À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des appartements atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Bellevue se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 12.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Geniès-Bellevue a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 973 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 434 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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