2 b Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 510 € à 3 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°2 et de 1.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 2 b Avenue de Bellevue, 31180 Saint-Geniès-Bellevue

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Geniès-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 1045 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Avenue de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Avenue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Avenue de Bellevue dans son marché local

Prix du 2 b Avenue de Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 b Avenue de Bellevue se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Avenue de Bellevue par rapport à Saint-Geniès-Bellevue et à Haute-Garonne

À Saint-Geniès-Bellevue, le prix moyen des maisons atteint 2 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Avenue de Bellevue se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-Bellevue et 9.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-Bellevue a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 742 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 838 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cimes, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(3,376 €)

Chemin des Combes, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,685 €)

chemin des Bordettes, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,967 €)

Rue Principale, 31180 Saint-Geniès-Bellevue(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Avenue de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.