8 Rue Simon Comet, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Simon Comet, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 850 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Ancienne Halle à 84 mètres
- - Saint-Gaudens à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 428 mètres
- - Collège Leclerc à 411 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Simon Comet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Simon Comet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Simon Comet dans son marché local
Prix du 8 Rue Simon Comet par rapport à la voie
Sur Rue Simon Comet, le prix moyen des appartements s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 8 Rue Simon Comet se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Simon Comet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Simon Comet se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 72.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Simon Comet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Simon Comet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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