3 Rue Philippe Etancelin, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 033 €

de 966 € à 1 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Philippe Etancelin, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 3 Rue Philippe Etancelin, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 525 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1313 mètres
- Collège Didier Daurat à 1317 mètres
- Ecole élémentaire publique La Résidence à 833 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Philippe Etancelin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Philippe Etancelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Philippe Etancelin dans son marché local

Prix du 3 Rue Philippe Etancelin par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Etancelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 3 Rue Philippe Etancelin se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Philippe Etancelin par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Philippe Etancelin se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -62.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pountets, 31800 Saint-Gaudens(1,150 €)

Chemin des Tuileries, 31800 Saint-Gaudens(1,179 €)

Voie de la Chapelle, 31800 Saint-Gaudens(1,496 €)

Voie de la Chap de Saint Gaudens, 31800 Saint-Gaudens(1,497 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Philippe Etancelin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Philippe Etancelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.