2 Rue Neouvielle, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Neouvielle, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 17 logements - 1373 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 621 mètres
- - Collège Didier Daurat à 621 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Neouvielle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Neouvielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neouvielle dans son marché local
Prix du 2 Rue Neouvielle par rapport à la voie
Sur Rue Neouvielle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Rue Neouvielle se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neouvielle par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neouvielle se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -43.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Neouvielle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Neouvielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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