2 e Rue Lucien Ducasse, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 e Rue Lucien Ducasse, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Stade Ribet à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 678 mètres
- - Collège Leclerc à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue Lucien Ducasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue Lucien Ducasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue Lucien Ducasse dans son marché local
Prix du 2 e Rue Lucien Ducasse par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Ducasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 e Rue Lucien Ducasse se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue Lucien Ducasse par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 e Rue Lucien Ducasse se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 65.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 e Rue Lucien Ducasse
Les biens actuellement en vente autour du 2 e Rue Lucien Ducasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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