48 Rue Jean Luent, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 803 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Jean Luent, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 et de 0.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 48 Rue Jean Luent, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Agricole à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 852 mètres
- Collège Leclerc à 1048 mètres
- Lycée professionnel agricole de Saint-Gaudens à 328 mètres
- Ecole maternelle publique les caussades à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Caussades à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Jean Luent

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jean Luent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Jean Luent dans son marché local

Prix du 48 Rue Jean Luent par rapport à la voie

Sur Rue Jean Luent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 48 Rue Jean Luent se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Jean Luent par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Jean Luent se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -27.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mozart, 31800 Saint-Gaudens(1,838 €)

Boulevard d’Encore, 31800 Saint-Gaudens(1,722 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Jean Luent

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Jean Luent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.