23 bis Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 1 029 € à 1 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 bis et de 1.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 23 bis Rue du Pradet, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise collégiale Saint-Pierre et Saint-Gaudens à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 150 mètres
- Saint-Gaudens à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 232 mètres
- Collège Leclerc à 287 mètres
- Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 237 mètres
- Ecole maternelle publique les caussades à 807 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Pilat à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Pradet

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue du Pradet dans son marché local

Prix du 23 bis Rue du Pradet par rapport à la voie

Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 23 bis Rue du Pradet se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue du Pradet par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue du Pradet se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -54.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Charles de Gaulle, 31800 Saint-Gaudens(1,136 €)

Avenue de l’Isle, 31800 Saint-Gaudens(1,242 €)

Place Hippolyte Ducos, 31800 Saint-Gaudens(1,269 €)

Rue des Remparts, 31800 Saint-Gaudens(1,287 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue du Pradet

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue du Pradet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.