3 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 222 €

de 909 € à 1 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 3 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 260 mètres
- Saint-Gaudens à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 688 mètres
- Collège privé Sainte-Thérèse à 690 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 693 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Pilat à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pouech

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pouech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pouech dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pouech par rapport à la voie

Sur Rue du Pouech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 3 Rue du Pouech se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pouech par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pouech se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -55.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lavoir, 31800 Saint-Gaudens(1,326 €)

Rue du Médecin Général Boyer, 31800 Saint-Gaudens(1,480 €)

Boulevard Leon Gambetta, 31800 Saint-Gaudens(1,405 €)

Rue Louis Bosc, 31800 Saint-Gaudens(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pouech

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pouech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.