2 bis Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 340 mètres
- - Saint-Gaudens à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 771 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 772 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 776 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pouech
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pouech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pouech dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pouech par rapport à la voie
Sur Rue du Pouech, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 2 bis Rue du Pouech se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pouech par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Pouech se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 69.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Pouech
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Pouech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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