28 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 12 parkings - 655 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 119 mètres
- - Saint-Gaudens à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 458 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 456 mètres
Ventes au 28 Rue du Pouech
Les 2 ventes au 28 Rue du Pouech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Pouech dans son marché local
Prix du 28 Rue du Pouech par rapport à la voie
Sur Rue du Pouech, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 28 Rue du Pouech se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Pouech par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Pouech se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et 62.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du Pouech
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Pouech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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