23 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 000 € à 1 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 et de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 23 Rue du Pouech, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Bosc à 144 mètres
- Saint-Gaudens à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 560 mètres
- Collège privé Sainte-Thérèse à 562 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 566 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Pilat à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pouech

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pouech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Pouech dans son marché local

Prix du 23 Rue du Pouech par rapport à la voie

Sur Rue du Pouech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 23 Rue du Pouech se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Pouech par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pouech se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -51.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lavoir, 31800 Saint-Gaudens(1,329 €)

Rue du Médecin Général Boyer, 31800 Saint-Gaudens(1,480 €)

Boulevard Leon Gambetta, 31800 Saint-Gaudens(1,404 €)

Rue Louis Bosc, 31800 Saint-Gaudens(1,619 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Pouech

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Pouech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.