4 Rue du Belvédère, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue du Belvédère, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 919 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 4 Rue du Belvédère, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 2522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 235 mètres
- - Saint-Gaudens à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 51 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 61 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 61 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1273 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 4 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 4 Rue du Belvédère se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Belvédère par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Belvédère se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 70.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Belvédère
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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