2 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 786 €

de 1 285 € à 2 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°2 a mais supérieur de 21.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue des Fontaines, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument commémoratif aux trois maréchaux pyrénéens Foch, Joffre et Gallieni à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Collège Leclerc à 237 mètres
- Saint-Gaudens à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 382 mètres
- Collège Leclerc à 237 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 392 mètres
- Ecole maternelle publique les caussades à 960 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Pilat à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fontaines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à la voie

Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue des Fontaines se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fontaines par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontaines se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -34.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mas Saint Pierre, 31800 Saint-Gaudens(1,700 €)

Place de Barbastro, 31800 Saint-Gaudens(1,819 €)

Rue du General Leclerc, 31800 Saint-Gaudens(1,423 €)

Passage Barbastro, 31800 Saint-Gaudens(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fontaines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.