1 Rue des Chanteurs du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Chanteurs du Comminges, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
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À propos du 1 Rue des Chanteurs du Comminges, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 1052 mètres
- - Collège Didier Daurat à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 1238 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Résidence à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Chanteurs du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Chanteurs du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chanteurs du Comminges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chanteurs du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue des Chanteurs du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 1 Rue des Chanteurs du Comminges se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chanteurs du Comminges par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chanteurs du Comminges se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -51.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
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