22 Rue de Larméou, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 291 € à 2 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Larméou, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 2.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 22 Rue de Larméou, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Maréchal Joffre à 1073 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Larméou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Larméou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Larméou dans son marché local

Prix du 22 Rue de Larméou par rapport à la voie

Sur Rue de Larméou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 22 Rue de Larméou se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Larméou par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Larméou se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -33.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 31800 Saint-Gaudens(1,896 €)

Rue Tristan Dereme, 31800 Saint-Gaudens(1,933 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue de Larméou

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Larméou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.