22 Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 389 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
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À propos du 22 Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 83 mètres
- - Saint-Gaudens à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 467 mètres
- - Collège Didier Daurat à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 653 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Residence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Residence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Residence dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Residence par rapport à la voie
Sur Rue de la Residence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 22 Rue de la Residence se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Residence par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Residence se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -48.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Residence
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Residence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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