20 Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue de la Residence, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 977 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 512 mètres
- - Collège Didier Daurat à 501 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 694 mètres
- - Ecole primaire publique La résidence à 166 mètres
Ventes au 20 Rue de la Residence
Les 4 ventes au 20 Rue de la Residence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Residence dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Residence par rapport à la voie
Sur Rue de la Residence, le prix moyen des appartements s'établit à 672 €/m². Avec un prix moyen de 641 €/m², le 20 Rue de la Residence se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Residence par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Residence se situe 39.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 79.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Residence
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Residence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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