3 Rue de l’Union, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Union, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 3 Rue de l’Union, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 41 mètres
- - Saint-Gaudens à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 404 mètres
- - Collège Leclerc à 186 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 874 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 3 Rue de l’Union se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Union par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Union se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 69.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Union
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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