2 Rue de l’Union, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Union, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
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À propos du 2 Rue de l’Union, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Renaissance à 67 mètres
- - Saint-Gaudens à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 431 mètres
- - Collège Leclerc à 189 mètres
- - Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Pilat à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Rue de l’Union se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Union par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Union se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -48.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Union
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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