8 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cœur de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 192 mètres
- - Saint-Gaudens à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 277 mètres
- - Collège Didier Daurat à 257 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l’Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l’Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 8 Rue de l’Indépendance se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Indépendance par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Indépendance se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -53.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l’Indépendance
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l’Indépendance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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