4 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 181 mètres
- - Saint-Gaudens à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 273 mètres
- - Collège Didier Daurat à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1266 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 296 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Indépendance
Les 9 ventes au 4 Rue de l’Indépendance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 4 Rue de l’Indépendance se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Indépendance par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Indépendance se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 72.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l’Indépendance
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l’Indépendance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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