26 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 201 mètres
- - Saint-Gaudens à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 323 mètres
- - Collège Didier Daurat à 304 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 26 Rue de l’Indépendance se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Indépendance par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l’Indépendance se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 72.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de l’Indépendance
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l’Indépendance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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