22 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lavoisier à 226 mètres
- - Saint-Gaudens à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 310 mètres
- - Collège Didier Daurat à 290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 22 Rue de l’Indépendance se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Indépendance par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Indépendance se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 71.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Indépendance
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Indépendance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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