21 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 214 € à 1 793 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 21 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Cœur de Ville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Bonnefont à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 228 mètres
- Saint-Gaudens à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 295 mètres
- Collège Didier Daurat à 275 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 458 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Indépendance

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de l’Indépendance dans son marché local

Prix du 21 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie

Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 21 Rue de l’Indépendance se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de l’Indépendance par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne

À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Indépendance se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et -45.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anselme Arrieu, 31800 Saint-Gaudens(1,472 €)

Rue des Roussis, 31800 Saint-Gaudens(1,130 €)

Boulevard Charles de Gaulle, 31800 Saint-Gaudens(1,136 €)

Rue du Nébouzan, 31800 Saint-Gaudens(1,102 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de l’Indépendance

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de l’Indépendance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.