2 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de l’Indépendance, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Cœur de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 364 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Jardin Public à 182 mètres
- - Saint-Gaudens à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Didier Daurat à 277 mètres
- - Collège Didier Daurat à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique les caussades à 1235 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 Rue de l’Indépendance se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Indépendance par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des appartements atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Indépendance se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Gaudens et 75.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gaudens a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 972 €/m² au premier semestre 2020 à 1 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Indépendance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Indépendance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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