2 Rue de l’Abbe Duthil, 31800 Saint-Gaudens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbe Duthil, 31800 Saint-Gaudens, affiche un prix moyen de 1 879 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 2 Rue de l’Abbe Duthil, 31800 Saint-Gaudens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Gaudens-Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gaudens - Lycée Bagatelle à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Elisabeth et Norbert Casteret à 1135 mètres
- - Collège Leclerc à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique de Bagatelle à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique le pilat à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Caussades à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbe Duthil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbe Duthil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbe Duthil dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbe Duthil par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Duthil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue de l’Abbe Duthil se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbe Duthil par rapport à Saint-Gaudens et à Haute-Garonne
À Saint-Gaudens, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Abbe Duthil se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gaudens et -30.94 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gaudens a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 590 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Abbe Duthil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Abbe Duthil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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